Prix immobilier au m² : Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Le prix médian dans la commune de Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 879 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 114 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 5 440 €–6 430 €/m² · n = 114 ventes
+19 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+127 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 879 €/m²
Ventes sur 12 mois
114
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 862 €/m² | n = 102 |
| Maisons | 6 771 €/m² | n = 12 |
Répartition des prix
P10 2 930 €/m² · P90 9 330 €/m²
Répartition des 114 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 879 €/m², moitié centrale de 4 500 €/m² à 7 370 €/m², huit ventes sur dix entre 2 930 €/m² et 9 330 €/m².
- P25 4 500 €/m²
- P75 7 370 €/m²
- IC 95 % 5 440 €/m²–6 430 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 774 €/m² | n = 56 |
| T2 | 6 426 €/m² | n = 27 |
| T3 | 5 778 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 889 €/m² | n = 67 |
| 40–59 m² | 6 233 €/m² | n = 31 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 42 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 20 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 5 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 886 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 114 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 412 000 € ; moitié centrale du marché : 315 000 € à 516 000 € (114 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 28 762 € à 30 864 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 427 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Saint-Étienne-de-Tinée : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Péone (14,1 km)4 552 €/m²
- Isola (14,8 km)5 029 €/m²
- Jausiers (17,9 km)2 254 €/m²
- Enchastrayes (20,8 km)2 276 €/m²
- Uvernet-Fours (21,3 km)2 663 €/m²
- Allos (23,5 km)2 900 €/m²
- Barcelonnette (25,6 km)2 500 €/m²
- Valdeblore (26,8 km)2 497 €/m²
À propos de Saint-Étienne-de-Tinée
114 ventes sur 12 mois · 1 289 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tinée : 5 879 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.