Prix immobilier au m² : Antibes (06)
Le prix médian dans la commune d’Antibes est de 5 278 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 2 070 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 5 200 €–5 340 €/m² · n = 2 070 ventes
+7 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+104 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 278 €/m²
Ventes sur 12 mois
2 070
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 191 €/m² | n = 1 881 |
| Maisons | 7 048 €/m² | n = 189 |
Répartition des prix
P10 3 640 €/m² · P90 8 440 €/m²
Répartition des 2 070 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 278 €/m², moitié centrale de 4 420 €/m² à 6 520 €/m², huit ventes sur dix entre 3 640 €/m² et 8 440 €/m².
- P25 4 420 €/m²
- P75 6 520 €/m²
- IC 95 % 5 200 €/m²–5 340 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 541 €/m² | n = 410 |
| T2 | 5 225 €/m² | n = 644 |
| T3 | 5 059 €/m² | n = 664 |
| T4 | 5 278 €/m² | n = 259 |
| T5 et plus | 6 371 €/m² | n = 91 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 641 €/m² | n = 535 |
| 40–59 m² | 5 082 €/m² | n = 575 |
| 60–79 m² | 4 786 €/m² | n = 589 |
| 80–99 m² | 5 635 €/m² | n = 208 |
| 100–119 m² | 6 542 €/m² | n = 67 |
| ≥ 120 m² | 7 322 €/m² | n = 96 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 41 ventes |
| 100–200 k€ | 503 ventes |
| 200–300 k€ | 660 ventes |
| 300–500 k€ | 522 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 257 ventes |
| ≥ 1 M€ | 87 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 271 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 2 070 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 369 000 € ; moitié centrale du marché : 309 000 € à 456 000 € (2 070 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 810 € à 27 692 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 015 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 20,3 €/m²/mois (intervalle 16,1–25,5), millésime 2025, 15 575 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Antibes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Vallauris (3,6 km)4 606 €/m²
- Biot (5,3 km)5 737 €/m²
- Villeneuve-Loubet (7,2 km)6 095 €/m²
- Valbonne (7,8 km)5 509 €/m²
- Mougins (8,2 km)5 467 €/m²
- Cannes (8,3 km)5 747 €/m²
- Le Cannet (8,4 km)4 083 €/m²
- Cagnes-sur-Mer (10,5 km)4 871 €/m²
À propos d’Antibes
2 070 ventes sur 12 mois · 77 637 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Antibes : 5 278 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.