Prix immobilier au m² : Mougins (06)
Le prix médian dans la commune de Mougins est de 5 467 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 330 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 190 €–5 800 €/m² · n = 330 ventes
+11 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+111 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 467 €/m²
Ventes sur 12 mois
330
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 697 €/m² | n = 169 |
| Maisons | 7 374 €/m² | n = 161 |
Répartition des prix
P10 3 710 €/m² · P90 11 280 €/m²
Répartition des 330 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 467 €/m², moitié centrale de 4 520 €/m² à 7 820 €/m², huit ventes sur dix entre 3 710 €/m² et 11 280 €/m².
- P25 4 520 €/m²
- P75 7 820 €/m²
- IC 95 % 5 190 €/m²–5 800 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 960 €/m² | n = 36 |
| T2 | 4 817 €/m² | n = 80 |
| T3 | 5 379 €/m² | n = 74 |
| T4 | 6 629 €/m² | n = 64 |
| T5 et plus | 7 837 €/m² | n = 76 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 000 €/m² | n = 53 |
| 40–59 m² | 4 684 €/m² | n = 64 |
| 60–79 m² | 5 208 €/m² | n = 63 |
| 80–99 m² | 6 309 €/m² | n = 38 |
| 100–119 m² | 7 477 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 7 700 €/m² | n = 92 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 65 ventes |
| 200–300 k€ | 57 ventes |
| 300–500 k€ | 64 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 66 ventes |
| ≥ 1 M€ | 71 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 471 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 330 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 383 000 € ; moitié centrale du marché : 316 000 € à 547 000 € (330 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 26 771 € à 28 725 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 149 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,9 €/m²/mois (intervalle 15,8–22,6), millésime 2025, 1 658 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mougins : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Cannet (2,1 km)4 083 €/m²
- Mouans-Sartoux (4,2 km)5 103 €/m²
- Valbonne (4,2 km)5 509 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne (4,7 km)4 724 €/m²
- Vallauris (4,8 km)4 606 €/m²
- Cannes (5,4 km)5 747 €/m²
- Pégomas (6,7 km)4 872 €/m²
- Opio (7,2 km)7 080 €/m²
À propos de Mougins
330 ventes sur 12 mois · 19 782 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mougins : 5 467 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.