Prix immobilier au m² : Vallauris (06)
Le prix médian dans la commune de Vallauris est de 4 606 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 662 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 420 €–4 730 €/m² · n = 662 ventes
-6 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+78 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 606 €/m²
Ventes sur 12 mois
662
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 284 €/m² | n = 538 |
| Maisons | 6 022 €/m² | n = 124 |
Répartition des prix
P10 2 670 €/m² · P90 7 500 €/m²
Répartition des 662 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 606 €/m², moitié centrale de 3 420 €/m² à 5 800 €/m², huit ventes sur dix entre 2 670 €/m² et 7 500 €/m².
- P25 3 420 €/m²
- P75 5 800 €/m²
- IC 95 % 4 420 €/m²–4 730 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 607 €/m² | n = 137 |
| T2 | 4 466 €/m² | n = 214 |
| T3 | 4 143 €/m² | n = 173 |
| T4 | 5 000 €/m² | n = 85 |
| T5 et plus | 5 570 €/m² | n = 53 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 805 €/m² | n = 204 |
| 40–59 m² | 3 923 €/m² | n = 176 |
| 60–79 m² | 3 806 €/m² | n = 132 |
| 80–99 m² | 5 938 €/m² | n = 55 |
| 100–119 m² | 5 159 €/m² | n = 30 |
| ≥ 120 m² | 6 118 €/m² | n = 65 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 42 ventes |
| 100–200 k€ | 273 ventes |
| 200–300 k€ | 153 ventes |
| 300–500 k€ | 70 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 89 ventes |
| ≥ 1 M€ | 35 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 600 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 662 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 322 000 € ; moitié centrale du marché : 239 000 € à 406 000 € (662 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 22 583 € à 24 226 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 564 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,2 €/m²/mois (intervalle 14,3–23,0), millésime 2025, 4 950 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Vallauris : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Antibes (3,6 km)5 278 €/m²
- Le Cannet (4,8 km)4 083 €/m²
- Mougins (4,8 km)5 467 €/m²
- Cannes (5,2 km)5 747 €/m²
- Biot (5,7 km)5 737 €/m²
- Valbonne (5,9 km)5 509 €/m²
- Villeneuve-Loubet (8,2 km)6 095 €/m²
- Mouans-Sartoux (8,7 km)5 103 €/m²
À propos de Vallauris
662 ventes sur 12 mois · 29 259 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Vallauris : 4 606 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.