Prix immobilier au m² : La Roquette-sur-Siagne (06)
Le prix médian dans la commune de La Roquette-sur-Siagne est de 4 724 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 400 €–5 090 €/m² · n = 70 ventes
-4 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+82 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 724 €/m²
Ventes sur 12 mois
70
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 265 €/m² | n = 25 |
| Maisons | 5 045 €/m² | n = 45 |
Répartition des prix
Répartition des 70 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 724 €/m², moitié centrale de 3 950 €/m² à 5 530 €/m².
- P25 3 950 €/m²
- P75 5 530 €/m²
- IC 95 % 4 400 €/m²–5 090 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 4 733 €/m² | n = 15 |
| T4 | 5 012 €/m² | n = 24 |
| T5 et plus | 4 831 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 054 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 4 725 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 5 208 €/m² | n = 11 |
| 100–119 m² | 4 651 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 4 797 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 9 ventes |
| 200–300 k€ | 13 ventes |
| 300–500 k€ | 22 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 729 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 70 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 331 000 € ; moitié centrale du marché : 277 000 € à 387 000 € (70 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 23 201 € à 24 889 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 650 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,2 €/m²/mois (intervalle 15,2–21,8), millésime 2025, 253 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Roquette-sur-Siagne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pégomas (2,1 km)4 872 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne (4 km)4 778 €/m²
- Mouans-Sartoux (4,1 km)5 103 €/m²
- Le Cannet (4,5 km)4 083 €/m²
- Mougins (4,7 km)5 467 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule (6,2 km)4 884 €/m²
- Cannes (7 km)5 747 €/m²
- Peymeinade (7,2 km)4 100 €/m²
À propos de La Roquette-sur-Siagne
70 ventes sur 12 mois · 5 669 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Roquette-sur-Siagne : 4 724 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.