Prix immobilier au m² : Trilport (77)
Le prix médian dans la commune de Trilport est de 2 961 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 72 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 740 €–3 070 €/m² · n = 72 ventes
-3 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)+14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 961 €/m²
Ventes sur 12 mois
72
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 996 €/m² | n = 14 |
| Maisons | 2 947 €/m² | n = 58 |
Répartition des prix
Répartition des 72 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 961 €/m², moitié centrale de 2 560 €/m² à 3 340 €/m².
- P25 2 560 €/m²
- P75 3 340 €/m²
- IC 95 % 2 740 €/m²–3 070 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 341 €/m² | n = 13 |
| T4 | 3 000 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 2 738 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 344 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 3 011 €/m² | n = 28 |
| 100–119 m² | 2 837 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 16 ventes |
| 200–300 k€ | 35 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 957 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 72 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 207 000 € ; moitié centrale du marché : 179 000 € à 234 000 € (72 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 688 € à 15 744 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 461 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,7 €/m²/mois (intervalle 13,3–18,6), millésime 2025, 215 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Trilport : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Meaux (4,6 km)3 046 €/m²
- Nanteuil-lès-Meaux (5,5 km)2 978 €/m²
- Varreddes (5,9 km)2 959 €/m²
- Crégy-lès-Meaux (7 km)2 883 €/m²
- Villenoy (8,6 km)3 274 €/m²
- Quincy-Voisins (9,4 km)3 241 €/m²
- Crécy-la-Chapelle (11,5 km)2 993 €/m²
- La Ferté-sous-Jouarre (12,3 km)2 496 €/m²
À propos de Trilport
72 ventes sur 12 mois · 5 146 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Trilport : 2 961 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.