Prix immobilier au m² : Nanteuil-lès-Meaux (77)
Le prix médian dans la commune de Nanteuil-lès-Meaux est de 2 978 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 95 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 780 €–3 270 €/m² · n = 95 ventes
-2 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)+15 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 978 €/m²
Ventes sur 12 mois
95
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 472 €/m² | n = 27 |
| Maisons | 2 893 €/m² | n = 68 |
Répartition des prix
Répartition des 95 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 978 €/m², moitié centrale de 2 630 €/m² à 3 630 €/m².
- P25 2 630 €/m²
- P75 3 630 €/m²
- IC 95 % 2 780 €/m²–3 270 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 899 €/m² | n = 12 |
| T3 | 3 089 €/m² | n = 18 |
| T4 | 2 909 €/m² | n = 35 |
| T5 et plus | 2 669 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 990 €/m² | n = 10 |
| 40–59 m² | 3 837 €/m² | n = 11 |
| 60–79 m² | 3 532 €/m² | n = 18 |
| 80–99 m² | 2 871 €/m² | n = 24 |
| 100–119 m² | 2 694 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 1 993 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
| 200–300 k€ | 40 ventes |
| 300–500 k€ | 28 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 971 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 95 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 208 000 € ; moitié centrale du marché : 184 000 € à 254 000 € (95 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 757 € à 15 818 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 471 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,2 €/m²/mois (intervalle 13,7–19,2), millésime 2025, 846 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Nanteuil-lès-Meaux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Meaux (2,8 km)3 046 €/m²
- Villenoy (3,8 km)3 274 €/m²
- Quincy-Voisins (4,2 km)3 241 €/m²
- Crégy-lès-Meaux (5,3 km)2 883 €/m²
- Trilport (5,5 km)2 961 €/m²
- Esbly (7,4 km)3 249 €/m²
- Montry (7,7 km)3 571 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin (7,7 km)3 221 €/m²
À propos de Nanteuil-lès-Meaux
95 ventes sur 12 mois · 7 308 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Nanteuil-lès-Meaux : 2 978 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.