Prix immobilier au m² : Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Le prix médian dans la commune de Saintes-Maries-de-la-Mer est de 4 616 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 74 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 890 €–5 170 €/m² · n = 74 ventes
+28 % vs Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)+78 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 616 €/m²
Ventes sur 12 mois
74
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 720 €/m² | n = 51 |
| Maisons | 3 684 €/m² | n = 23 |
Répartition des prix
Répartition des 74 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 616 €/m², moitié centrale de 3 560 €/m² à 5 630 €/m².
- P25 3 560 €/m²
- P75 5 630 €/m²
- IC 95 % 3 890 €/m²–5 170 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 080 €/m² | n = 16 |
| T2 | 5 167 €/m² | n = 29 |
| T3 | 4 283 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 565 €/m² | n = 37 |
| 40–59 m² | 3 887 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 30 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 614 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 74 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 323 000 € ; moitié centrale du marché : 249 000 € à 394 000 € (74 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 22 652 € à 24 299 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 574 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,2 €/m²/mois (intervalle 12,4–18,5), millésime 2025, 153 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saintes-Maries-de-la-Mer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Vauvert (17,7 km)2 655 €/m²
- Arles (18,1 km)2 797 €/m²
- Saint-Gilles (18,4 km)2 326 €/m²
- Saint-Laurent-d'Aigouze (18,5 km)3 364 €/m²
- Le Grau-du-Roi (21,6 km)5 104 €/m²
- Aigues-Mortes (23,1 km)4 086 €/m²
- Beauvoisin (23,5 km)2 815 €/m²
- Fourques (25,4 km)2 707 €/m²
À propos de Saintes-Maries-de-la-Mer
74 ventes sur 12 mois · 2 433 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer : 4 616 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.