Prix immobilier au m² : Saint-Gilles (30)
Le prix médian dans la commune de Saint-Gilles est de 2 326 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 164 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 140 €–2 470 €/m² · n = 164 ventes
-7 % vs Gard (2 512 €/m²)-10 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 326 €/m²
Ventes sur 12 mois
164
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 711 €/m² | n = 39 |
| Maisons | 2 418 €/m² | n = 125 |
Répartition des prix
P10 1 210 €/m² · P90 3 260 €/m²
Répartition des 164 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 326 €/m², moitié centrale de 1 740 €/m² à 2 740 €/m², huit ventes sur dix entre 1 210 €/m² et 3 260 €/m².
- P25 1 740 €/m²
- P75 2 740 €/m²
- IC 95 % 2 140 €/m²–2 470 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 262 €/m² | n = 10 |
| T2 | 1 711 €/m² | n = 25 |
| T3 | 2 341 €/m² | n = 39 |
| T4 | 2 604 €/m² | n = 56 |
| T5 et plus | 2 216 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 800 €/m² | n = 29 |
| 60–79 m² | 2 310 €/m² | n = 32 |
| 80–99 m² | 2 541 €/m² | n = 48 |
| 100–119 m² | 2 400 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 2 300 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 39 ventes |
| 100–200 k€ | 46 ventes |
| 200–300 k€ | 60 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 329 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 164 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 163 000 € ; moitié centrale du marché : 122 000 € à 192 000 € (164 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 667 € à 12 499 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 040 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,3 €/m²/mois (intervalle 9,1–14,0), millésime 2025, 912 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Gilles : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Générac (7,8 km)2 366 €/m²
- Beauvoisin (8 km)2 815 €/m²
- Vauvert (9,1 km)2 655 €/m²
- Bellegarde (11,9 km)2 703 €/m²
- Fourques (12,1 km)2 707 €/m²
- Garons (12,4 km)2 524 €/m²
- Caissargues (14,8 km)2 651 €/m²
- Bouillargues (15,5 km)2 750 €/m²
À propos de Saint-Gilles
164 ventes sur 12 mois · 14 734 habitants
Vue d’ensemble : le département Gard.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Gilles : 2 326 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.