Prix immobilier au m² : Auriol (13)
Le prix médian dans la commune d’Auriol est de 3 821 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 128 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 390 €–4 360 €/m² · n = 128 ventes
+6 % vs Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)+47 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 821 €/m²
Ventes sur 12 mois
128
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 998 €/m² | n = 54 |
| Maisons | 4 868 €/m² | n = 74 |
Répartition des prix
P10 2 410 €/m² · P90 5 860 €/m²
Répartition des 128 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 821 €/m², moitié centrale de 2 980 €/m² à 5 050 €/m², huit ventes sur dix entre 2 410 €/m² et 5 860 €/m².
- P25 2 980 €/m²
- P75 5 050 €/m²
- IC 95 % 3 390 €/m²–4 360 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 720 €/m² | n = 28 |
| T3 | 3 124 €/m² | n = 34 |
| T4 | 4 587 €/m² | n = 32 |
| T5 et plus | 4 868 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 407 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 4 005 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 3 244 €/m² | n = 29 |
| 80–99 m² | 4 881 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 4 813 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 4 445 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 26 ventes |
| 300–500 k€ | 29 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 814 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 128 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 267 000 € ; moitié centrale du marché : 209 000 € à 354 000 € (128 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 18 807 € à 20 169 € selon le département (7.0–7.6 % du prix), dont 3 037 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,9 €/m²/mois (intervalle 11,7–19,0), millésime 2025, 1 109 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Auriol : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Bouilladisse (4,6 km)4 498 €/m²
- Roquevaire (4,9 km)3 810 €/m²
- La Destrousse (5,1 km)3 766 €/m²
- Saint-Zacharie (5,2 km)3 690 €/m²
- Gémenos (7 km)4 831 €/m²
- Peypin (7,4 km)4 268 €/m²
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume (7,9 km)3 646 €/m²
- Peynier (9,1 km)4 123 €/m²
À propos d’Auriol
128 ventes sur 12 mois · 13 037 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Auriol : 3 821 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.