Prix immobilier au m² : La Bouilladisse (13)
Le prix médian dans la commune de La Bouilladisse est de 4 498 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 840 €–5 200 €/m² · n = 54 ventes
+25 % vs Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)+74 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 498 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 887 €/m² | n = 10 |
| Maisons | 4 568 €/m² | n = 44 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 498 €/m², moitié centrale de 3 490 €/m² à 5 320 €/m².
- P25 3 490 €/m²
- P75 5 320 €/m²
- IC 95 % 3 840 €/m²–5 200 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 965 €/m² | n = 12 |
| T4 | 4 565 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 4 340 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 5 046 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 4 431 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 3 845 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 6 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 21 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 500 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 315 000 € ; moitié centrale du marché : 244 000 € à 372 000 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 22 103 € à 23 709 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 497 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,7 €/m²/mois (intervalle 12,6–19,6), millésime 2025, 337 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Bouilladisse : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Destrousse (2,8 km)3 766 €/m²
- Auriol (4,6 km)3 821 €/m²
- Peypin (4,7 km)4 268 €/m²
- Peynier (4,8 km)4 123 €/m²
- Roquevaire (5,9 km)3 810 €/m²
- Gréasque (7,3 km)4 008 €/m²
- Saint-Savournin (7,6 km)4 409 €/m²
- Saint-Zacharie (7,6 km)3 690 €/m²
À propos de La Bouilladisse
54 ventes sur 12 mois · 6 547 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Bouilladisse : 4 498 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.