Prix immobilier au m² : Le Plessis-Trévise (94)
Le prix médian dans la commune du Plessis-Trévise est de 3 710 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 235 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 440 €–3 870 €/m² · n = 235 ventes
-22 % vs Val-de-Marne (4 758 €/m²)+43 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 710 €/m²
Ventes sur 12 mois
235
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 493 €/m² | n = 180 |
| Maisons | 4 250 €/m² | n = 55 |
Répartition des prix
P10 2 580 €/m² · P90 4 820 €/m²
Répartition des 235 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 710 €/m², moitié centrale de 3 040 €/m² à 4 340 €/m², huit ventes sur dix entre 2 580 €/m² et 4 820 €/m².
- P25 3 040 €/m²
- P75 4 340 €/m²
- IC 95 % 3 440 €/m²–3 870 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 290 €/m² | n = 20 |
| T2 | 4 042 €/m² | n = 35 |
| T3 | 3 667 €/m² | n = 81 |
| T4 | 3 376 €/m² | n = 72 |
| T5 et plus | 3 470 €/m² | n = 27 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 290 €/m² | n = 21 |
| 40–59 m² | 3 545 €/m² | n = 62 |
| 60–79 m² | 3 764 €/m² | n = 86 |
| 80–99 m² | 3 540 €/m² | n = 36 |
| ≥ 120 m² | 3 394 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 82 ventes |
| 200–300 k€ | 78 ventes |
| 300–500 k€ | 52 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 714 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 235 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 260 000 € ; moitié centrale du marché : 213 000 € à 304 000 € (235 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 18 327 € à 19 653 € selon le département (7.0–7.6 % du prix), dont 2 970 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,2 €/m²/mois (intervalle 16,5–22,4), millésime 2025, 2 484 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Plessis-Trévise : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Émerainville (2,6 km)3 748 €/m²
- Chennevières-sur-Marne (2,7 km)3 510 €/m²
- Villiers-sur-Marne (3 km)3 903 €/m²
- Noisy-le-Grand (3,1 km)4 352 €/m²
- La Queue-en-Brie (3,5 km)3 301 €/m²
- Ormesson-sur-Marne (3,7 km)3 940 €/m²
- Pontault-Combault (3,7 km)3 643 €/m²
- Noiseau (3,9 km)3 783 €/m²
À propos du Plessis-Trévise
235 ventes sur 12 mois · 21 112 habitants
Vue d’ensemble : le département Val-de-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Plessis-Trévise : 3 710 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.