Prix immobilier au m² : Vendays-Montalivet (33)
3 245 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 2 820 €–4 000 €/m² · n = 55 ventes
Le prix médian dans la commune de Vendays-Montalivet est de 3 245 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 248 000 €.
Carte de Vendays-Montalivet : les contours de Vendays-Montalivet. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Vendays-Montalivet
Prix médian au m²
3 245 €/m²
n = 55 ventes
Prix de vente médian
248 000 €
n = 55 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 55 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 245 €/m², moitié centrale de 2 480 €/m² à 4 730 €/m². Les colonnes couvrent 700 €/m² à 9 650 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 2 480 €/m²
- P75 4 730 €/m²
- IC 95 % 2 820 €/m²–4 000 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 3 ventes |
| Maisons | 3 208 €/m² | n = 52 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 3 067 €/m² | n = 24 |
| T4 | 3 236 €/m² | n = 14 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 200 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 2 896 €/m² | n = 11 |
| 100–119 m² | 3 007 €/m² | n = 10 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Vendays-Montalivet.
247 000 € pour 76 m², soit 3 250 €/m², se situe autour du 51ᵉ centile des 55 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Vendays-Montalivet.
247 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 188 000 €–359 000 €
Médiane toutes surfaces confondues : cette tranche reste sous 10 ventes, 3 245 €/m² · n = 55 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Vendays-Montalivet
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +23,6 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +5,3 %
Sur 4,1 ans
Prix médian au m² de Vendays-Montalivet, en euros courants : de 2 900 €/m² au début de la période (T1 2021) à 3 585 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +23,6 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 2 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 2 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Vendays-Montalivet : 3 245 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/vendays-montalivet-33540">Prix immobilier Vendays-Montalivet : 3 245 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.