Prix immobilier au m² : Parentis-en-Born (40)
Le prix médian dans la commune de Parentis-en-Born est de 3 231 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 107 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 050 €–3 390 €/m² · n = 107 ventes
+17 % vs Landes (2 753 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 231 €/m²
Ventes sur 12 mois
107
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 494 €/m² | n = 20 |
| Maisons | 3 223 €/m² | n = 87 |
Répartition des prix
P10 1 830 €/m² · P90 4 070 €/m²
Répartition des 107 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 231 €/m², moitié centrale de 2 590 €/m² à 3 570 €/m², huit ventes sur dix entre 1 830 €/m² et 4 070 €/m².
- P25 2 590 €/m²
- P75 3 570 €/m²
- IC 95 % 3 050 €/m²–3 390 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 801 €/m² | n = 12 |
| T3 | 3 224 €/m² | n = 18 |
| T4 | 3 227 €/m² | n = 56 |
| T5 et plus | 2 594 €/m² | n = 19 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 569 €/m² | n = 15 |
| 60–79 m² | 3 071 €/m² | n = 22 |
| 80–99 m² | 3 369 €/m² | n = 36 |
| 100–119 m² | 3 238 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 2 576 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 31 ventes |
| 200–300 k€ | 30 ventes |
| 300–500 k€ | 41 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 229 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 107 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 226 000 € ; moitié centrale du marché : 181 000 € à 250 000 € (107 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 993 € à 17 145 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 644 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,1 €/m²/mois (intervalle 10,9–15,8), millésime 2025, 325 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Parentis-en-Born : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Biscarrosse (8 km)3 900 €/m²
- Sanguinet (13,9 km)3 746 €/m²
- Labouheyre (20,1 km)2 222 €/m²
- Mimizan (20,5 km)3 495 €/m²
- Gujan-Mestras (24,8 km)4 338 €/m²
- Salles (25,7 km)3 186 €/m²
- Le Teich (25,8 km)3 773 €/m²
- La Teste-de-Buch (27 km)4 979 €/m²
À propos de Parentis-en-Born
107 ventes sur 12 mois · 7 586 habitants
Vue d’ensemble : le département Landes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Parentis-en-Born : 3 231 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.