Prix immobilier au m² : Léon (40)
3 602 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 3 100 €–4 380 €/m² · n = 53 ventes
Le prix médian dans la commune de Léon est de 3 602 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 246 000 €.
Carte de Léon : les contours de Léon. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Léon
Prix médian au m²
3 602 €/m²
n = 53 ventes
Prix de vente médian
246 000 €
n = 53 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 53 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 602 €/m², moitié centrale de 2 810 €/m² à 4 600 €/m². Les colonnes couvrent 600 €/m² à 10 000 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 2 810 €/m²
- P75 4 600 €/m²
- IC 95 % 3 100 €/m²–4 380 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 4 400 €/m² | n = 17 |
| Maisons | 3 513 €/m² | n = 36 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 3 306 €/m² | n = 22 |
| T4 | 3 848 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 697 €/m² | n = 10 |
| 80–99 m² | 4 222 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 3 000 €/m² | n = 13 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Léon.
245 000 € pour 68 m², soit 3 603 €/m², se situe autour du 50ᵉ centile des 53 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Léon.
245 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 191 000 €–313 000 €
Médiane toutes surfaces confondues : cette tranche reste sous 10 ventes, 3 602 €/m² · n = 53 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Léon
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +13,5 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +3,0 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Léon, en euros courants : de 2 946 €/m² au début de la période (T1 2021) à 3 345 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +13,5 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 2 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 2 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
Plus sur Léon (16 liens)
Ailleurs dans Landes
Citer ces chiffres
Copiez l’une de ces formes, ou adaptez-la.
Texte
Prix immobilier Léon : 3 602 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
HTML
<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/leon-40150">Prix immobilier Léon : 3 602 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.