Prix immobilier au m² : Moliets-et-Maa (40)
Le prix médian dans la commune de Moliets-et-Maa est de 4 737 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 104 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 400 €–5 230 €/m² · n = 104 ventes
+72 % vs Landes (2 753 €/m²)+83 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 737 €/m²
Ventes sur 12 mois
104
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 502 €/m² | n = 47 |
| Maisons | 5 268 €/m² | n = 57 |
Répartition des prix
P10 3 270 €/m² · P90 7 310 €/m²
Répartition des 104 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 737 €/m², moitié centrale de 3 950 €/m² à 5 860 €/m², huit ventes sur dix entre 3 270 €/m² et 7 310 €/m².
- P25 3 950 €/m²
- P75 5 860 €/m²
- IC 95 % 4 400 €/m²–5 230 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 296 €/m² | n = 10 |
| T2 | 4 923 €/m² | n = 31 |
| T3 | 5 347 €/m² | n = 32 |
| T4 | 4 525 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 4 251 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 737 €/m² | n = 46 |
| 40–59 m² | 5 407 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 5 028 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 38 ventes |
| 200–300 k€ | 25 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 743 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 104 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 332 000 € ; moitié centrale du marché : 277 000 € à 410 000 € (104 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 23 270 € à 24 963 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 660 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Moliets-et-Maa : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Léon (6,8 km)3 602 €/m²
- Vieux-Boucau-les-Bains (8,7 km)5 576 €/m²
- Vielle-Saint-Girons (9,4 km)3 677 €/m²
- Soustons (12,3 km)4 167 €/m²
- Magescq (17,1 km)2 872 €/m²
- Seignosse (17,7 km)5 715 €/m²
- Tosse (18,9 km)4 442 €/m²
- Lit-et-Mixe (19,6 km)3 244 €/m²
À propos de Moliets-et-Maa
104 ventes sur 12 mois · 1 299 habitants
Vue d’ensemble : le département Landes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Moliets-et-Maa : 4 737 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.