Prix immobilier au m² : La Penne-sur-Huveaune (13)
Le prix médian dans la commune de La Penne-sur-Huveaune est de 3 594 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 270 €–4 220 €/m² · n = 73 ventes
≈ égal à Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)+39 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 594 €/m²
Ventes sur 12 mois
73
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 163 €/m² | n = 40 |
| Maisons | 4 884 €/m² | n = 33 |
Répartition des prix
Répartition des 73 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 594 €/m², moitié centrale de 2 870 €/m² à 4 880 €/m².
- P25 2 870 €/m²
- P75 4 880 €/m²
- IC 95 % 3 270 €/m²–4 220 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 486 €/m² | n = 23 |
| T4 | 3 513 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 3 973 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 467 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 4 200 €/m² | n = 29 |
| 80–99 m² | 2 978 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 16 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 24 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 600 €/m² : environ le 46ᵉ centile des 73 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 252 000 € ; moitié centrale du marché : 201 000 € à 342 000 € (73 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 778 € à 19 063 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 893 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,8 €/m²/mois (intervalle 12,5–20,0), millésime 2025, 379 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Penne-sur-Huveaune : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Marseille 11e Arrondissement (3,4 km)3 384 €/m²
- Aubagne (4 km)2 975 €/m²
- Carnoux-en-Provence (4,3 km)4 026 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement (7 km)3 720 €/m²
- Cassis (7,1 km)7 767 €/m²
- Marseille 9e Arrondissement (7,1 km)3 347 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement (7,6 km)2 716 €/m²
- Allauch (8,3 km)4 348 €/m²
À propos de La Penne-sur-Huveaune
73 ventes sur 12 mois · 6 605 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Penne-sur-Huveaune : 3 594 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.