Prix immobilier au m² : Grimaud (83)
Le prix médian dans la commune de Grimaud est de 7 630 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 281 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 7 050 €–8 110 €/m² · n = 281 ventes
+92 % vs Var (3 972 €/m²)+194 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
7 630 €/m²
Ventes sur 12 mois
281
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 522 €/m² | n = 139 |
| Maisons | 9 311 €/m² | n = 142 |
Répartition des prix
P10 3 990 €/m² · P90 14 880 €/m²
Répartition des 281 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 7 630 €/m², moitié centrale de 5 420 €/m² à 11 430 €/m², huit ventes sur dix entre 3 990 €/m² et 14 880 €/m².
- P25 5 420 €/m²
- P75 11 430 €/m²
- IC 95 % 7 050 €/m²–8 110 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 522 €/m² | n = 29 |
| T2 | 6 898 €/m² | n = 60 |
| T3 | 6 678 €/m² | n = 68 |
| T4 | 7 439 €/m² | n = 40 |
| T5 et plus | 10 185 €/m² | n = 84 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 997 €/m² | n = 80 |
| 40–59 m² | 6 395 €/m² | n = 33 |
| 60–79 m² | 7 409 €/m² | n = 46 |
| 80–99 m² | 9 130 €/m² | n = 43 |
| 100–119 m² | 6 931 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 8 505 €/m² | n = 64 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 46 ventes |
| 300–500 k€ | 57 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 42 ventes |
| ≥ 1 M€ | 91 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 7 629 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 281 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 534 000 € ; moitié centrale du marché : 379 000 € à 800 000 € (281 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 37 138 € à 39 862 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 5 597 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,3 €/m²/mois (intervalle 14,0–23,8), millésime 2025, 361 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Grimaud : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Cogolin (5 km)4 843 €/m²
- La Garde-Freinet (6,2 km)3 896 €/m²
- Le Plan-de-la-Tour (6,8 km)5 228 €/m²
- Gassin (8 km)8 597 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer (11,4 km)5 714 €/m²
- La Croix-Valmer (12 km)7 745 €/m²
- Sainte-Maxime (12 km)6 009 €/m²
- Saint-Tropez (12,7 km)13 909 €/m²
À propos de Grimaud
281 ventes sur 12 mois · 4 587 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Grimaud : 7 630 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.