Prix immobilier au m² : Sainte-Maxime (83)
Le prix médian dans la commune de Sainte-Maxime est de 6 009 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 492 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 810 €–6 240 €/m² · n = 492 ventes
+51 % vs Var (3 972 €/m²)+132 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 009 €/m²
Ventes sur 12 mois
492
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 629 €/m² | n = 358 |
| Maisons | 7 594 €/m² | n = 134 |
Répartition des prix
P10 3 810 €/m² · P90 9 850 €/m²
Répartition des 492 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 009 €/m², moitié centrale de 4 880 €/m² à 7 400 €/m², huit ventes sur dix entre 3 810 €/m² et 9 850 €/m².
- P25 4 880 €/m²
- P75 7 400 €/m²
- IC 95 % 5 810 €/m²–6 240 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 946 €/m² | n = 96 |
| T2 | 5 493 €/m² | n = 136 |
| T3 | 6 000 €/m² | n = 121 |
| T4 | 6 584 €/m² | n = 73 |
| T5 et plus | 7 630 €/m² | n = 65 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 809 €/m² | n = 182 |
| 40–59 m² | 5 568 €/m² | n = 91 |
| 60–79 m² | 5 399 €/m² | n = 84 |
| 80–99 m² | 6 684 €/m² | n = 37 |
| 100–119 m² | 7 358 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 8 033 €/m² | n = 77 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 172 ventes |
| 200–300 k€ | 82 ventes |
| 300–500 k€ | 93 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 70 ventes |
| ≥ 1 M€ | 63 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 014 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 492 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 421 000 € ; moitié centrale du marché : 342 000 € à 518 000 € (492 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 29 380 € à 31 527 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 513 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,5 €/m²/mois (intervalle 14,4–23,6), millésime 2025, 2 007 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Sainte-Maxime : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Plan-de-la-Tour (6 km)5 228 €/m²
- Roquebrune-sur-Argens (8,4 km)4 714 €/m²
- Saint-Tropez (11,5 km)13 909 €/m²
- Grimaud (12 km)7 630 €/m²
- Le Muy (12,4 km)3 344 €/m²
- La Garde-Freinet (13 km)3 896 €/m²
- Gassin (13,5 km)8 597 €/m²
- Vidauban (13,6 km)3 302 €/m²
À propos de Sainte-Maxime
492 ventes sur 12 mois · 14 118 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sainte-Maxime : 6 009 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.