Prix immobilier au m² : Saint-Tropez (83)
Le prix médian dans la commune de Saint-Tropez est de 13 909 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 152 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 12 300 €–15 330 €/m² · n = 152 ventes
+250 % vs Var (3 972 €/m²)+437 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
13 909 €/m²
Ventes sur 12 mois
152
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 11 818 €/m² | n = 113 |
| Maisons | 22 727 €/m² | n = 39 |
Répartition des prix
P10 8 620 €/m² · P90 26 840 €/m²
Répartition des 152 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 13 909 €/m², moitié centrale de 10 750 €/m² à 19 440 €/m², huit ventes sur dix entre 8 620 €/m² et 26 840 €/m².
- P25 10 750 €/m²
- P75 19 440 €/m²
- IC 95 % 12 300 €/m²–15 330 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 12 473 €/m² | n = 42 |
| T2 | 12 779 €/m² | n = 36 |
| T3 | 11 500 €/m² | n = 32 |
| T4 | 12 676 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 24 423 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 12 297 €/m² | n = 51 |
| 40–59 m² | 14 286 €/m² | n = 25 |
| 60–79 m² | 11 166 €/m² | n = 33 |
| 80–99 m² | 15 400 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 25 595 €/m² | n = 29 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 39 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 44 ventes |
| ≥ 1 M€ | 50 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 13 914 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 152 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 974 000 € ; moitié centrale du marché : 753 000 € à 1 360 000 € (152 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 67 346 € à 72 314 € selon le département (6.9–7.4 % du prix), dont 9 815 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 26,5 €/m²/mois (intervalle 18,1–38,7), millésime 2025, 192 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Tropez : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Ramatuelle (5,8 km)13 317 €/m²
- Gassin (6,7 km)8 597 €/m²
- La Croix-Valmer (10 km)7 745 €/m²
- Cogolin (10,9 km)4 843 €/m²
- Sainte-Maxime (11,5 km)6 009 €/m²
- Grimaud (12,7 km)7 630 €/m²
- Le Plan-de-la-Tour (12,7 km)5 228 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer (14,7 km)5 714 €/m²
À propos de Saint-Tropez
152 ventes sur 12 mois · 3 582 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Tropez : 13 909 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.