Prix immobilier au m² : Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix médian dans la commune de Cavalaire-sur-Mer est de 5 714 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 403 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 540 €–5 950 €/m² · n = 403 ventes
+44 % vs Var (3 972 €/m²)+120 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 714 €/m²
Ventes sur 12 mois
403
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 540 €/m² | n = 307 |
| Maisons | 7 200 €/m² | n = 96 |
Répartition des prix
P10 3 950 €/m² · P90 8 760 €/m²
Répartition des 403 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 714 €/m², moitié centrale de 4 720 €/m² à 7 100 €/m², huit ventes sur dix entre 3 950 €/m² et 8 760 €/m².
- P25 4 720 €/m²
- P75 7 100 €/m²
- IC 95 % 5 540 €/m²–5 950 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 876 €/m² | n = 60 |
| T2 | 5 426 €/m² | n = 142 |
| T3 | 5 664 €/m² | n = 116 |
| T4 | 6 843 €/m² | n = 40 |
| T5 et plus | 7 451 €/m² | n = 45 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 749 €/m² | n = 168 |
| 40–59 m² | 5 244 €/m² | n = 91 |
| 60–79 m² | 5 602 €/m² | n = 64 |
| 80–99 m² | 7 767 €/m² | n = 26 |
| 100–119 m² | 7 396 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 7 079 €/m² | n = 40 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 15 ventes |
| 100–200 k€ | 129 ventes |
| 200–300 k€ | 103 ventes |
| 300–500 k€ | 69 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 60 ventes |
| ≥ 1 M€ | 27 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 714 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 403 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 400 000 € ; moitié centrale du marché : 330 000 € à 497 000 € (403 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 27 939 € à 29 979 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 312 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,4 €/m²/mois (intervalle 14,7–23,0), millésime 2025, 901 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Cavalaire-sur-Mer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Croix-Valmer (5,5 km)7 745 €/m²
- Cogolin (6,8 km)4 843 €/m²
- Gassin (8,5 km)8 597 €/m²
- Le Lavandou (9,8 km)6 651 €/m²
- Ramatuelle (10,6 km)13 317 €/m²
- Grimaud (11,4 km)7 630 €/m²
- Bormes-les-Mimosas (13,2 km)5 700 €/m²
- Saint-Tropez (14,7 km)13 909 €/m²
À propos de Cavalaire-sur-Mer
403 ventes sur 12 mois · 8 121 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer : 5 714 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.