Prix immobilier au m² : Gassin (83)
Le prix médian dans la commune de Gassin est de 8 597 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 7 080 €–10 590 €/m² · n = 98 ventes
+116 % vs Var (3 972 €/m²)+232 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
8 597 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 7 171 €/m² | n = 33 |
| Maisons | 10 482 €/m² | n = 65 |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 8 597 €/m², moitié centrale de 6 330 €/m² à 14 710 €/m².
- P25 6 330 €/m²
- P75 14 710 €/m²
- IC 95 % 7 080 €/m²–10 590 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 7 345 €/m² | n = 24 |
| T3 | 7 487 €/m² | n = 22 |
| T4 | 5 975 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 15 067 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 7 508 €/m² | n = 25 |
| 40–59 m² | 7 487 €/m² | n = 24 |
| ≥ 120 m² | 14 729 €/m² | n = 27 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 23 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 14 ventes |
| ≥ 1 M€ | 32 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 8 600 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 602 000 € ; moitié centrale du marché : 443 000 € à 1 030 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 41 807 € à 44 877 € selon le département (6.9–7.5 % du prix), dont 6 249 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Gassin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Cogolin (4,5 km)4 843 €/m²
- La Croix-Valmer (5,3 km)7 745 €/m²
- Ramatuelle (5,5 km)13 317 €/m²
- Saint-Tropez (6,7 km)13 909 €/m²
- Grimaud (8 km)7 630 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer (8,5 km)5 714 €/m²
- Le Plan-de-la-Tour (11,5 km)5 228 €/m²
- Sainte-Maxime (13,5 km)6 009 €/m²
À propos de Gassin
98 ventes sur 12 mois · 2 687 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Gassin : 8 597 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.