Prix immobilier au m² : Bandol (83)
Le prix médian dans la commune de Bandol est de 6 373 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 370 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 6 190 €–6 570 €/m² · n = 370 ventes
+60 % vs Var (3 972 €/m²)+146 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 373 €/m²
Ventes sur 12 mois
370
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 288 €/m² | n = 303 |
| Maisons | 7 103 €/m² | n = 67 |
Répartition des prix
P10 4 070 €/m² · P90 9 140 €/m²
Répartition des 370 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 373 €/m², moitié centrale de 5 190 €/m² à 7 630 €/m², huit ventes sur dix entre 4 070 €/m² et 9 140 €/m².
- P25 5 190 €/m²
- P75 7 630 €/m²
- IC 95 % 6 190 €/m²–6 570 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 577 €/m² | n = 95 |
| T2 | 6 317 €/m² | n = 120 |
| T3 | 5 836 €/m² | n = 76 |
| T4 | 6 395 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 6 563 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 745 €/m² | n = 140 |
| 40–59 m² | 5 864 €/m² | n = 87 |
| 60–79 m² | 6 001 €/m² | n = 56 |
| 80–99 m² | 5 765 €/m² | n = 40 |
| 100–119 m² | 6 497 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 7 375 €/m² | n = 31 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 8 ventes |
| 100–200 k€ | 101 ventes |
| 200–300 k€ | 91 ventes |
| 300–500 k€ | 89 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 55 ventes |
| ≥ 1 M€ | 26 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 371 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 370 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 446 000 € ; moitié centrale du marché : 363 000 € à 534 000 € (370 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 31 097 € à 33 371 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 753 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,2 €/m²/mois (intervalle 13,9–23,8), millésime 2025, 1 495 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bandol : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sanary-sur-Mer (3,9 km)6 094 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Mer (4,3 km)6 237 €/m²
- La Cadière-d'Azur (6,5 km)5 753 €/m²
- Le Castellet (7,6 km)4 892 €/m²
- Ollioules (8,4 km)4 071 €/m²
- Six-Fours-les-Plages (8,5 km)5 237 €/m²
- Le Beausset (8,9 km)4 427 €/m²
- La Ciotat (11,6 km)5 367 €/m²
À propos de Bandol
370 ventes sur 12 mois · 8 267 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bandol : 6 373 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.