Prix immobilier au m² : Callian (83)
Le prix médian dans la commune de Callian est de 3 651 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 79 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 330 €–4 310 €/m² · n = 79 ventes
-8 % vs Var (3 972 €/m²)+41 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 651 €/m²
Ventes sur 12 mois
79
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 234 €/m² | n = 23 |
| Maisons | 4 036 €/m² | n = 56 |
Répartition des prix
Répartition des 79 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 651 €/m², moitié centrale de 3 020 €/m² à 4 890 €/m².
- P25 3 020 €/m²
- P75 4 890 €/m²
- IC 95 % 3 330 €/m²–4 310 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 515 €/m² | n = 11 |
| T3 | 3 465 €/m² | n = 26 |
| T4 | 3 814 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 3 625 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 545 €/m² | n = 20 |
| 60–79 m² | 4 318 €/m² | n = 10 |
| 80–99 m² | 3 607 €/m² | n = 13 |
| 100–119 m² | 3 832 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 3 401 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 15 ventes |
| 200–300 k€ | 15 ventes |
| 300–500 k€ | 30 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 657 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 79 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 256 000 € ; moitié centrale du marché : 211 000 € à 342 000 € (79 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 18 052 € à 19 358 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 931 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,2–16,5), millésime 2025, 207 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Callian : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Tourrettes (2,8 km)3 750 €/m²
- Montauroux (3,5 km)4 102 €/m²
- Fayence (6,8 km)3 736 €/m²
- Saint-Cézaire-sur-Siagne (6,8 km)4 238 €/m²
- Saint-Paul-en-Forêt (7,6 km)3 502 €/m²
- Le Tignet (7,8 km)4 758 €/m²
- Les Adrets-de-l'Estérel (8,9 km)4 651 €/m²
- Bagnols-en-Forêt (9,2 km)3 883 €/m²
À propos de Callian
79 ventes sur 12 mois · 3 823 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Callian : 3 651 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.