Prix immobilier au m² : Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
Le prix médian dans la commune de Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 238 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 940 €–4 500 €/m² · n = 62 ventes
-14 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+64 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 238 €/m²
Ventes sur 12 mois
62
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 8 ventes |
| Maisons | 4 321 €/m² | n = 54 |
Répartition des prix
Répartition des 62 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 238 €/m², moitié centrale de 3 440 €/m² à 5 100 €/m².
- P25 3 440 €/m²
- P75 5 100 €/m²
- IC 95 % 3 940 €/m²–4 500 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 884 €/m² | n = 10 |
| T3 | 4 204 €/m² | n = 13 |
| T4 | 4 500 €/m² | n = 13 |
| T5 et plus | 3 851 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 412 €/m² | n = 15 |
| 100–119 m² | 4 314 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 3 852 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 9 ventes |
| 200–300 k€ | 15 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 17 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 243 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 62 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 297 000 € ; moitié centrale du marché : 241 000 € à 357 000 € (62 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 867 € à 22 382 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 324 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 10,9–16,9), millésime 2025, 181 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Cézaire-sur-Siagne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Tignet (5,4 km)4 758 €/m²
- Saint-Vallier-de-Thiey (5,8 km)4 100 €/m²
- Callian (6,8 km)3 651 €/m²
- Peymeinade (7 km)4 100 €/m²
- Montauroux (7,3 km)4 102 €/m²
- Tourrettes (8,5 km)3 750 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne (10,2 km)4 778 €/m²
- Grasse (10,6 km)3 421 €/m²
À propos de Saint-Cézaire-sur-Siagne
62 ventes sur 12 mois · 4 056 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne : 4 238 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.