Prix immobilier au m² : Ollioules (83)
Le prix médian dans la commune d’Ollioules est de 4 071 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 162 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 710 €–4 290 €/m² · n = 162 ventes
+2 % vs Var (3 972 €/m²)+57 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 071 €/m²
Ventes sur 12 mois
162
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 145 €/m² | n = 73 |
| Maisons | 4 815 €/m² | n = 89 |
Répartition des prix
P10 2 460 €/m² · P90 6 490 €/m²
Répartition des 162 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 071 €/m², moitié centrale de 3 110 €/m² à 5 070 €/m², huit ventes sur dix entre 2 460 €/m² et 6 490 €/m².
- P25 3 110 €/m²
- P75 5 070 €/m²
- IC 95 % 3 710 €/m²–4 290 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 689 €/m² | n = 17 |
| T3 | 3 952 €/m² | n = 48 |
| T4 | 4 568 €/m² | n = 51 |
| T5 et plus | 4 286 €/m² | n = 39 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 964 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 4 060 €/m² | n = 23 |
| 60–79 m² | 3 612 €/m² | n = 41 |
| 80–99 m² | 4 382 €/m² | n = 30 |
| 100–119 m² | 4 286 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 4 294 €/m² | n = 31 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 11 ventes |
| 100–200 k€ | 29 ventes |
| 200–300 k€ | 37 ventes |
| 300–500 k€ | 46 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 29 ventes |
| ≥ 1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 071 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 162 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 285 000 € ; moitié centrale du marché : 218 000 € à 355 000 € (162 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 043 € à 21 497 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 209 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,6 €/m²/mois (intervalle 11,7–18,3), millésime 2025, 1 415 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ollioules : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sanary-sur-Mer (4,6 km)6 094 €/m²
- La Seyne-sur-Mer (6,5 km)3 490 €/m²
- Toulon (6,6 km)2 878 €/m²
- Six-Fours-les-Plages (7 km)5 237 €/m²
- Le Beausset (7,7 km)4 427 €/m²
- Bandol (8,4 km)6 373 €/m²
- Saint-Mandrier-sur-Mer (9,3 km)4 769 €/m²
- Le Revest-les-Eaux (9,4 km)4 148 €/m²
À propos d’Ollioules
162 ventes sur 12 mois · 14 568 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ollioules : 4 071 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.