Prix immobilier au m² : Vidauban (83)
Le prix médian dans la commune de Vidauban est de 3 302 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 210 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 080 €–3 450 €/m² · n = 210 ventes
-17 % vs Var (3 972 €/m²)+27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 302 €/m²
Ventes sur 12 mois
210
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 460 €/m² | n = 68 |
| Maisons | 3 551 €/m² | n = 142 |
Répartition des prix
P10 1 830 €/m² · P90 4 450 €/m²
Répartition des 210 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 302 €/m², moitié centrale de 2 460 €/m² à 3 850 €/m², huit ventes sur dix entre 1 830 €/m² et 4 450 €/m².
- P25 2 460 €/m²
- P75 3 850 €/m²
- IC 95 % 3 080 €/m²–3 450 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 094 €/m² | n = 35 |
| T3 | 3 310 €/m² | n = 61 |
| T4 | 3 482 €/m² | n = 63 |
| T5 et plus | 3 259 €/m² | n = 44 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 303 €/m² | n = 22 |
| 40–59 m² | 2 841 €/m² | n = 31 |
| 60–79 m² | 2 832 €/m² | n = 48 |
| 80–99 m² | 3 556 €/m² | n = 49 |
| 100–119 m² | 3 396 €/m² | n = 31 |
| ≥ 120 m² | 2 938 €/m² | n = 29 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 19 ventes |
| 100–200 k€ | 61 ventes |
| 200–300 k€ | 45 ventes |
| 300–500 k€ | 76 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 9 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 300 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 210 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 231 000 € ; moitié centrale du marché : 172 000 € à 270 000 € (210 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 336 € à 17 514 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 692 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,8 €/m²/mois (intervalle 10,1–16,2), millésime 2025, 1 289 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Vidauban : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Les Arcs (5,6 km)3 158 €/m²
- Taradeau (7 km)3 163 €/m²
- Le Cannet-des-Maures (8,4 km)3 269 €/m²
- La Garde-Freinet (9,1 km)3 896 €/m²
- Le Plan-de-la-Tour (10,5 km)5 228 €/m²
- Trans-en-Provence (10,8 km)3 330 €/m²
- Lorgues (11 km)3 597 €/m²
- Le Muy (12,1 km)3 344 €/m²
À propos de Vidauban
210 ventes sur 12 mois · 12 608 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Vidauban : 3 302 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.