Prix immobilier au m² : Lorgues (83)
Le prix médian dans la commune de Lorgues est de 3 597 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 194 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 420 €–3 890 €/m² · n = 194 ventes
-9 % vs Var (3 972 €/m²)+39 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 597 €/m²
Ventes sur 12 mois
194
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 609 €/m² | n = 51 |
| Maisons | 3 916 €/m² | n = 143 |
Répartition des prix
P10 1 800 €/m² · P90 5 480 €/m²
Répartition des 194 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 597 €/m², moitié centrale de 2 710 €/m² à 4 460 €/m², huit ventes sur dix entre 1 800 €/m² et 5 480 €/m².
- P25 2 710 €/m²
- P75 4 460 €/m²
- IC 95 % 3 420 €/m²–3 890 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 627 €/m² | n = 14 |
| T2 | 3 076 €/m² | n = 29 |
| T3 | 4 050 €/m² | n = 37 |
| T4 | 3 594 €/m² | n = 60 |
| T5 et plus | 3 615 €/m² | n = 54 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 333 €/m² | n = 27 |
| 40–59 m² | 3 350 €/m² | n = 30 |
| 60–79 m² | 3 051 €/m² | n = 24 |
| 80–99 m² | 3 744 €/m² | n = 29 |
| 100–119 m² | 3 826 €/m² | n = 25 |
| ≥ 120 m² | 3 702 €/m² | n = 59 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 25 ventes |
| 100–200 k€ | 32 ventes |
| 200–300 k€ | 30 ventes |
| 300–500 k€ | 63 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 38 ventes |
| ≥ 1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 600 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 194 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 252 000 € ; moitié centrale du marché : 190 000 € à 312 000 € (194 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 778 € à 19 063 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 893 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,2 €/m²/mois (intervalle 10,3–17,0), millésime 2025, 1 278 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lorgues : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Taradeau (5,7 km)3 163 €/m²
- Le Thoronet (5,8 km)3 245 €/m²
- Flayosc (7,9 km)3 118 €/m²
- Le Luc (10,5 km)2 859 €/m²
- Les Arcs (10,5 km)3 158 €/m²
- Trans-en-Provence (10,8 km)3 330 €/m²
- Draguignan (10,9 km)2 464 €/m²
- Vidauban (11 km)3 302 €/m²
À propos de Lorgues
194 ventes sur 12 mois · 9 849 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lorgues : 3 597 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.