Prix immobilier au m² : Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix médian dans la commune de Roquebrune-sur-Argens est de 4 714 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 419 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 510 €–4 930 €/m² · n = 419 ventes
+19 % vs Var (3 972 €/m²)+82 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 714 €/m²
Ventes sur 12 mois
419
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 400 €/m² | n = 181 |
| Maisons | 4 906 €/m² | n = 238 |
Répartition des prix
P10 2 840 €/m² · P90 8 330 €/m²
Répartition des 419 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 714 €/m², moitié centrale de 3 730 €/m² à 6 340 €/m², huit ventes sur dix entre 2 840 €/m² et 8 330 €/m².
- P25 3 730 €/m²
- P75 6 340 €/m²
- IC 95 % 4 510 €/m²–4 930 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 211 €/m² | n = 27 |
| T2 | 4 743 €/m² | n = 102 |
| T3 | 4 575 €/m² | n = 114 |
| T4 | 4 599 €/m² | n = 91 |
| T5 et plus | 5 000 €/m² | n = 85 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 651 €/m² | n = 78 |
| 40–59 m² | 4 358 €/m² | n = 80 |
| 60–79 m² | 3 958 €/m² | n = 74 |
| 80–99 m² | 4 484 €/m² | n = 54 |
| 100–119 m² | 4 708 €/m² | n = 47 |
| ≥ 120 m² | 5 617 €/m² | n = 86 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 109 ventes |
| 200–300 k€ | 70 ventes |
| 300–500 k€ | 113 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 77 ventes |
| ≥ 1 M€ | 41 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 714 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 419 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 330 000 € ; moitié centrale du marché : 261 000 € à 444 000 € (419 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 23 133 € à 24 816 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 641 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 11,9–20,1), millésime 2025, 1 792 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Roquebrune-sur-Argens : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Puget-sur-Argens (5,5 km)3 685 €/m²
- Le Muy (7,1 km)3 344 €/m²
- Sainte-Maxime (8,4 km)6 009 €/m²
- Fréjus (11,1 km)4 300 €/m²
- La Motte (12,2 km)3 799 €/m²
- Bagnols-en-Forêt (12,5 km)3 883 €/m²
- Le Plan-de-la-Tour (13,3 km)5 228 €/m²
- Les Arcs (13,7 km)3 158 €/m²
À propos de Roquebrune-sur-Argens
419 ventes sur 12 mois · 15 442 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Roquebrune-sur-Argens : 4 714 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.