Prix immobilier au m² : Saint-Pierre-du-Mont (40)
Le prix médian dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont est de 2 214 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 132 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 120 €–2 330 €/m² · n = 132 ventes
-20 % vs Landes (2 753 €/m²)-15 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 214 €/m²
Ventes sur 12 mois
132
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 222 €/m² | n = 51 |
| Maisons | 2 206 €/m² | n = 81 |
Répartition des prix
P10 1 670 €/m² · P90 2 780 €/m²
Répartition des 132 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 214 €/m², moitié centrale de 1 940 €/m² à 2 490 €/m², huit ventes sur dix entre 1 670 €/m² et 2 780 €/m².
- P25 1 940 €/m²
- P75 2 490 €/m²
- IC 95 % 2 120 €/m²–2 330 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 255 €/m² | n = 30 |
| T3 | 2 183 €/m² | n = 24 |
| T4 | 2 278 €/m² | n = 38 |
| T5 et plus | 2 113 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 337 €/m² | n = 12 |
| 40–59 m² | 2 239 €/m² | n = 38 |
| 60–79 m² | 2 188 €/m² | n = 23 |
| 80–99 m² | 2 225 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 2 221 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 938 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 23 ventes |
| 100–200 k€ | 69 ventes |
| 200–300 k€ | 30 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 214 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 132 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 155 000 € ; moitié centrale du marché : 136 000 € à 174 000 € (132 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 118 € à 11 909 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 963 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,3 €/m²/mois (intervalle 9,6–13,3), millésime 2025, 777 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Pierre-du-Mont : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mont-de-Marsan (2,8 km)2 078 €/m²
- Saint-Perdon (6,7 km)2 185 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour (12 km)1 630 €/m²
- Saint-Sever (12,4 km)1 534 €/m²
- Tartas (21,7 km)1 631 €/m²
- Hagetmau (25,3 km)1 801 €/m²
- Aire-sur-l'Adour (29,1 km)1 593 €/m²
- Pontonx-sur-l'Adour (34,6 km)2 402 €/m²
À propos de Saint-Pierre-du-Mont
132 ventes sur 12 mois · 10 092 habitants
Vue d’ensemble : le département Landes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont : 2 214 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.