Prix immobilier au m² : Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix médian dans la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 531 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 310 €–2 780 €/m² · n = 70 ventes
-30 % vs Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)-2 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 531 €/m²
Ventes sur 12 mois
70
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 429 €/m² | n = 31 |
| Maisons | 2 766 €/m² | n = 39 |
Répartition des prix
Répartition des 70 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 531 €/m², moitié centrale de 1 970 €/m² à 2 950 €/m².
- P25 1 970 €/m²
- P75 2 950 €/m²
- IC 95 % 2 310 €/m²–2 780 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 517 €/m² | n = 12 |
| T3 | 2 426 €/m² | n = 20 |
| T4 | 2 800 €/m² | n = 25 |
| T5 et plus | 1 847 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 535 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 2 581 €/m² | n = 24 |
| 80–99 m² | 2 590 €/m² | n = 18 |
| 100–119 m² | 2 475 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 529 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 70 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 177 000 € ; moitié centrale du marché : 138 000 € à 207 000 € (70 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 629 € à 13 531 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 174 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,5–15,9), millésime 2025, 380 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Port-Saint-Louis-du-Rhône : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Fos-sur-Mer (7,9 km)3 051 €/m²
- Port-de-Bouc (14,1 km)2 700 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts (16,3 km)3 596 €/m²
- Martigues (17,9 km)3 228 €/m²
- Istres (18,3 km)3 117 €/m²
- Arles (20,8 km)2 797 €/m²
- Saint-Martin-de-Crau (22,6 km)3 043 €/m²
- Sausset-les-Pins (24,3 km)6 667 €/m²
À propos de Port-Saint-Louis-du-Rhône
70 ventes sur 12 mois · 8 573 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Port-Saint-Louis-du-Rhône : 2 531 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.