Prix immobilier au m² : Maussane-les-Alpilles (13)
Le prix médian dans la commune de Maussane-les-Alpilles est de 5 329 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 770 €–6 510 €/m² · n = 43 ventes
+48 % vs Bouches-du-Rhône (3 600 €/m²)+106 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 329 €/m²
Ventes sur 12 mois
43
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 7 ventes |
| Maisons | 5 601 €/m² | n = 36 |
Répartition des prix
Répartition des 43 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 329 €/m².
- IC 95 % 4 770 €/m²–6 510 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 5 164 €/m² | n = 11 |
| T4 | 5 329 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 139 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 4 774 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 5 ventes |
| 200–300 k€ | 7 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 373 000 € (43 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 26 085 € à 27 987 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 053 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,9 €/m²/mois (intervalle 11,3–17,1), millésime 2025, 176 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Maussane-les-Alpilles : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mouriès (3,4 km)3 945 €/m²
- Paradou (5,1 km)5 168 €/m²
- Saint-Rémy-de-Provence (7,3 km)5 588 €/m²
- Fontvieille (10,1 km)4 198 €/m²
- Saint-Martin-de-Crau (12,3 km)3 043 €/m²
- Eyragues (14 km)3 600 €/m²
- Eyguières (14,2 km)4 032 €/m²
- Tarascon (15,2 km)2 092 €/m²
À propos de Maussane-les-Alpilles
43 ventes sur 12 mois · 2 347 habitants
Vue d’ensemble : le département Bouches-du-Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Maussane-les-Alpilles : 5 329 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.