Prix immobilier au m² : Dammartin-en-Goële (77)
Le prix médian dans la commune de Dammartin-en-Goële est de 3 273 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 163 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 170 €–3 390 €/m² · n = 163 ventes
+8 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)+26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 273 €/m²
Ventes sur 12 mois
163
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 396 €/m² | n = 63 |
| Maisons | 3 195 €/m² | n = 100 |
Répartition des prix
P10 2 550 €/m² · P90 4 060 €/m²
Répartition des 163 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 273 €/m², moitié centrale de 2 870 €/m² à 3 620 €/m², huit ventes sur dix entre 2 550 €/m² et 4 060 €/m².
- P25 2 870 €/m²
- P75 3 620 €/m²
- IC 95 % 3 170 €/m²–3 390 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 488 €/m² | n = 39 |
| T3 | 3 396 €/m² | n = 27 |
| T4 | 3 373 €/m² | n = 33 |
| T5 et plus | 3 086 €/m² | n = 57 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 578 €/m² | n = 16 |
| 40–59 m² | 3 488 €/m² | n = 37 |
| 60–79 m² | 3 309 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 3 373 €/m² | n = 38 |
| 100–119 m² | 3 151 €/m² | n = 24 |
| ≥ 120 m² | 2 828 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 53 ventes |
| 200–300 k€ | 51 ventes |
| 300–500 k€ | 43 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 271 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 163 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 229 000 € ; moitié centrale du marché : 201 000 € à 253 000 € (163 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 199 € à 17 366 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 672 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,6 €/m²/mois (intervalle 14,2–19,4), millésime 2025, 1 851 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Dammartin-en-Goële : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Mard (1,9 km)3 196 €/m²
- Othis (4,2 km)2 955 €/m²
- Moussy-le-Neuf (5,9 km)3 358 €/m²
- Vémars (7,9 km)3 471 €/m²
- Le Plessis-Belleville (8,2 km)3 213 €/m²
- Saint-Pathus (8,2 km)2 916 €/m²
- Saint-Soupplets (9 km)3 056 €/m²
- Mitry-Mory (9,2 km)3 276 €/m²
À propos de Dammartin-en-Goële
163 ventes sur 12 mois · 11 907 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dammartin-en-Goële : 3 273 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.