Prix immobilier au m² : Othis (77)
Le prix médian dans la commune d’Othis est de 2 955 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 94 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 750 €–3 080 €/m² · n = 94 ventes
-3 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)+14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 955 €/m²
Ventes sur 12 mois
94
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 785 €/m² | n = 15 |
| Maisons | 2 841 €/m² | n = 79 |
Répartition des prix
Répartition des 94 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 955 €/m², moitié centrale de 2 500 €/m² à 3 340 €/m².
- P25 2 500 €/m²
- P75 3 340 €/m²
- IC 95 % 2 750 €/m²–3 080 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 3 136 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 2 657 €/m² | n = 47 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 312 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 3 067 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 2 815 €/m² | n = 24 |
| ≥ 120 m² | 2 280 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 19 ventes |
| 200–300 k€ | 45 ventes |
| 300–500 k€ | 26 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 957 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 94 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 207 000 € ; moitié centrale du marché : 175 000 € à 234 000 € (94 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 688 € à 15 744 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 461 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 17,1 €/m²/mois (intervalle 14,5–20,1), millésime 2025, 419 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Othis : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Dammartin-en-Goële (4,2 km)3 273 €/m²
- Moussy-le-Neuf (4,2 km)3 358 €/m²
- Saint-Mard (6 km)3 196 €/m²
- Vémars (6,9 km)3 471 €/m²
- Saint-Witz (7,6 km)3 198 €/m²
- Le Plessis-Belleville (7,7 km)3 213 €/m²
- Survilliers (8,5 km)2 725 €/m²
- Saint-Pathus (9,4 km)2 916 €/m²
À propos d’Othis
94 ventes sur 12 mois · 6 717 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Othis : 2 955 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.