Prix immobilier au m² : Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix médian dans la commune de Saint-Paul-de-Vence est de 5 984 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 5 140 €–7 380 €/m² · n = 48 ventes
+22 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+131 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 984 €/m²
Ventes sur 12 mois
48
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 159 €/m² | n = 13 |
| Maisons | 5 984 €/m² | n = 35 |
Répartition des prix
Répartition des 48 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 984 €/m².
- IC 95 % 5 140 €/m²–7 380 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 6 159 €/m² | n = 15 |
| T5 et plus | 6 622 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| ≥ 120 m² | 5 984 €/m² | n = 26 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 3 ventes |
| 200–300 k€ | 5 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 15 ventes |
| ≥ 1 M€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 419 000 € (48 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 29 243 € à 31 380 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 494 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Saint-Paul-de-Vence : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Colle-sur-Loup (1,9 km)5 164 €/m²
- Cagnes-sur-Mer (3,4 km)4 871 €/m²
- La Gaude (4,3 km)5 090 €/m²
- Saint-Laurent-du-Var (5,1 km)4 776 €/m²
- Vence (5,2 km)4 411 €/m²
- Villeneuve-Loubet (5,4 km)6 095 €/m²
- Roquefort-les-Pins (5,6 km)6 304 €/m²
- Tourrettes-sur-Loup (7,3 km)6 065 €/m²
À propos de Saint-Paul-de-Vence
48 ventes sur 12 mois · 3 203 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Paul-de-Vence : 5 984 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.