Prix immobilier au m² : Orcières (05)
2 613 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 2 430 €–2 830 €/m² · n = 94 ventes
Le prix médian dans la commune d’Orcières est de 2 613 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 94 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 103 000 €.
Carte d’Orcières : les contours d’Orcières. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix d’Orcières
Prix médian au m²
2 613 €/m²
n = 94 ventes
Prix de vente médian
103 000 €
n = 94 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 94 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 613 €/m², moitié centrale de 2 230 €/m² à 3 170 €/m². Les colonnes couvrent 200 €/m² à 7 350 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 2 230 €/m²
- P75 3 170 €/m²
- IC 95 % 2 430 €/m²–2 830 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 2 583 €/m² | n = 87 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 7 ventes |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 643 €/m² | n = 37 |
| T2 | 2 911 €/m² | n = 25 |
| T3 | 2 508 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 684 €/m² | n = 44 |
| 40–59 m² | 2 523 €/m² | n = 28 |
| 60–79 m² | 2 532 €/m² | n = 17 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Orcières.
102 000 € pour 39 m², soit 2 615 €/m², se situe autour du 49ᵉ centile des 94 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Orcières.
105 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 87 000 €–124 000 €
Médiane des ventes de moins de 40 m², 2 684 €/m² · n = 44 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix d’Orcières
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +27,4 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +5,9 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² d’Orcières, en euros courants : de 2 052 €/m² au début de la période (T1 2021) à 2 615 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +27,4 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Orcières : 2 613 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/orcieres-05096">Prix immobilier Orcières : 2 613 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.