Prix immobilier au m² : La Salle-les-Alpes (05)
Le prix médian dans la commune de La Salle-les-Alpes est de 4 640 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 102 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 290 €–4 930 €/m² · n = 102 ventes
+60 % vs Hautes-Alpes (2 902 €/m²)+79 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 640 €/m²
Ventes sur 12 mois
102
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 634 €/m² | n = 88 |
| Maisons | 4 702 €/m² | n = 14 |
Répartition des prix
P10 2 930 €/m² · P90 6 510 €/m²
Répartition des 102 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 640 €/m², moitié centrale de 3 920 €/m² à 5 520 €/m², huit ventes sur dix entre 2 930 €/m² et 6 510 €/m².
- P25 3 920 €/m²
- P75 5 520 €/m²
- IC 95 % 4 290 €/m²–4 930 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 320 €/m² | n = 40 |
| T2 | 4 771 €/m² | n = 26 |
| T3 | 4 799 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 453 €/m² | n = 53 |
| 40–59 m² | 4 816 €/m² | n = 28 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 21 ventes |
| 100–200 k€ | 40 ventes |
| 200–300 k€ | 26 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 643 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 102 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 325 000 € ; moitié centrale du marché : 274 000 € à 386 000 € (102 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 22 789 € à 24 447 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 593 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de La Salle-les-Alpes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Chaffrey (3,4 km)4 027 €/m²
- Le Monêtier-les-Bains (8,9 km)5 488 €/m²
- Briançon (9,4 km)3 278 €/m²
- Montgenèvre (12,4 km)4 810 €/m²
- Vallouise-Pelvoux (14,7 km)2 881 €/m²
- Puy-Saint-Vincent (17,7 km)2 829 €/m²
- L'Argentière-la-Bessée (20,7 km)2 185 €/m²
- Valmeinier (22 km)3 929 €/m²
À propos de La Salle-les-Alpes
102 ventes sur 12 mois · 892 habitants
Vue d’ensemble : le département Hautes-Alpes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Salle-les-Alpes : 4 640 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.