Prix immobilier au m² : Mesquer (44)
Le prix médian dans la commune de Mesquer est de 3 925 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 540 €–4 420 €/m² · n = 62 ventes
+29 % vs Loire-Atlantique (3 053 €/m²)+51 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 925 €/m²
Ventes sur 12 mois
62
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 5 ventes |
| Maisons | 3 918 €/m² | n = 57 |
Répartition des prix
Répartition des 62 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 925 €/m², moitié centrale de 2 910 €/m² à 4 950 €/m².
- P25 2 910 €/m²
- P75 4 950 €/m²
- IC 95 % 3 540 €/m²–4 420 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 291 €/m² | n = 10 |
| T3 | 4 230 €/m² | n = 10 |
| T4 | 4 014 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 2 912 €/m² | n = 24 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 799 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 4 014 €/m² | n = 10 |
| 100–119 m² | 3 070 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 3 500 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 6 ventes |
| 200–300 k€ | 15 ventes |
| 300–500 k€ | 21 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 14 ventes |
| ≥ 1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 929 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 62 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 275 000 € ; moitié centrale du marché : 204 000 € à 347 000 € (62 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 19 357 € à 20 759 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 113 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Mesquer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Piriac-sur-Mer (5,9 km)4 465 €/m²
- Assérac (6,4 km)2 900 €/m²
- La Turballe (6,7 km)4 342 €/m²
- Pénestin (7,7 km)3 263 €/m²
- Guérande (8,2 km)3 693 €/m²
- Saint-Lyphard (9,7 km)2 807 €/m²
- Le Croisic (12,4 km)4 140 €/m²
- Herbignac (13 km)2 748 €/m²
À propos de Mesquer
62 ventes sur 12 mois · 2 171 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire-Atlantique.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mesquer : 3 925 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.