Prix immobilier au m² : Piriac-sur-Mer (44)
Le prix médian dans la commune de Piriac-sur-Mer est de 4 465 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 200 €–4 620 €/m² · n = 73 ventes
+46 % vs Loire-Atlantique (3 053 €/m²)+72 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 465 €/m²
Ventes sur 12 mois
73
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 4 423 €/m² | n = 67 |
Répartition des prix
Répartition des 73 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 465 €/m², moitié centrale de 3 650 €/m² à 5 270 €/m².
- P25 3 650 €/m²
- P75 5 270 €/m²
- IC 95 % 4 200 €/m²–4 620 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 754 €/m² | n = 10 |
| T3 | 5 043 €/m² | n = 14 |
| T4 | 4 450 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 4 195 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 875 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 4 538 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 4 408 €/m² | n = 11 |
| 100–119 m² | 3 211 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 3 819 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 27 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 17 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 471 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 73 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 313 000 € ; moitié centrale du marché : 256 000 € à 369 000 € (73 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 966 € à 23 562 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 478 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Piriac-sur-Mer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mesquer (5,9 km)3 925 €/m²
- La Turballe (6,3 km)4 342 €/m²
- Le Croisic (10,1 km)4 140 €/m²
- Guérande (11,3 km)3 693 €/m²
- Pénestin (11,3 km)3 263 €/m²
- Assérac (11,9 km)2 900 €/m²
- Batz-sur-Mer (13 km)4 530 €/m²
- Le Pouliguen (14,9 km)5 086 €/m²
À propos de Piriac-sur-Mer
73 ventes sur 12 mois · 2 685 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire-Atlantique.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Piriac-sur-Mer : 4 465 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.