Prix immobilier au m² : La Turballe (44)
Le prix médian dans la commune de La Turballe est de 4 342 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 135 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 020 €–4 710 €/m² · n = 135 ventes
+42 % vs Loire-Atlantique (3 053 €/m²)+68 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 342 €/m²
Ventes sur 12 mois
135
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 009 €/m² | n = 42 |
| Maisons | 3 987 €/m² | n = 93 |
Répartition des prix
P10 2 780 €/m² · P90 5 800 €/m²
Répartition des 135 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 342 €/m², moitié centrale de 3 590 €/m² à 5 170 €/m², huit ventes sur dix entre 2 780 €/m² et 5 800 €/m².
- P25 3 590 €/m²
- P75 5 170 €/m²
- IC 95 % 4 020 €/m²–4 710 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 558 €/m² | n = 14 |
| T2 | 4 762 €/m² | n = 31 |
| T3 | 5 000 €/m² | n = 31 |
| T4 | 4 006 €/m² | n = 26 |
| T5 et plus | 3 479 €/m² | n = 33 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 484 €/m² | n = 20 |
| 40–59 m² | 4 795 €/m² | n = 38 |
| 60–79 m² | 4 042 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 4 062 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 3 809 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 2 864 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 22 ventes |
| 200–300 k€ | 45 ventes |
| 300–500 k€ | 53 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 343 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 135 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 304 000 € ; moitié centrale du marché : 251 000 € à 362 000 € (135 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 348 € à 22 898 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 391 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,3–16,0), millésime 2025, 179 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Turballe : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Croisic (5,7 km)4 140 €/m²
- Guérande (5,8 km)3 693 €/m²
- Piriac-sur-Mer (6,3 km)4 465 €/m²
- Mesquer (6,7 km)3 925 €/m²
- Batz-sur-Mer (7 km)4 530 €/m²
- Le Pouliguen (8,6 km)5 086 €/m²
- La Baule-Escoublac (11 km)6 177 €/m²
- Saint-Lyphard (11,9 km)2 807 €/m²
À propos de La Turballe
135 ventes sur 12 mois · 4 850 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire-Atlantique.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Turballe : 4 342 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.