Prix immobilier au m² : Manigod (74)
5 281 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 5 000 €–5 800 €/m² · n = 55 ventes
Le prix médian dans la commune de Manigod est de 5 281 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 145 000 €.
Carte de Manigod : les contours de Manigod. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Manigod
Prix médian au m²
5 281 €/m²
n = 55 ventes
Prix de vente médian
145 000 €
n = 55 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 55 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 281 €/m², moitié centrale de 4 780 €/m² à 6 250 €/m². Les colonnes couvrent 2 550 €/m² à 19 650 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 4 780 €/m²
- P75 6 250 €/m²
- IC 95 % 5 000 €/m²–5 800 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 5 217 €/m² | n = 43 |
| Maisons | 6 137 €/m² | n = 12 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 217 €/m² | n = 19 |
| T2 | 5 167 €/m² | n = 21 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 239 €/m² | n = 39 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Manigod.
143 000 € pour 27 m², soit 5 296 €/m², se situe autour du 51ᵉ centile des 55 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Manigod.
141 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 129 000 €–169 000 €
Médiane des ventes de moins de 40 m², 5 239 €/m² · n = 39 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Manigod
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +12,8 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +3,0 %
Sur 4,1 ans
Prix médian au m² de Manigod, en euros courants : de 4 847 €/m² au début de la période (T1 2021) à 5 466 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +12,8 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 4 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 4 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Manigod : 5 281 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/manigod-74160">Prix immobilier Manigod : 5 281 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.