Prix immobilier au m² : Le Grand-Bornand (74)
Le prix médian dans la commune du Grand-Bornand est de 6 158 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 134 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 990 €–6 630 €/m² · n = 134 ventes
+38 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+138 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 158 €/m²
Ventes sur 12 mois
134
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 111 €/m² | n = 121 |
| Maisons | 8 143 €/m² | n = 13 |
Répartition des prix
P10 4 320 €/m² · P90 8 260 €/m²
Répartition des 134 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 158 €/m², moitié centrale de 5 320 €/m² à 7 380 €/m², huit ventes sur dix entre 4 320 €/m² et 8 260 €/m².
- P25 5 320 €/m²
- P75 7 380 €/m²
- IC 95 % 5 990 €/m²–6 630 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 097 €/m² | n = 38 |
| T2 | 6 071 €/m² | n = 51 |
| T3 | 6 819 €/m² | n = 26 |
| T5 et plus | 7 214 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 119 €/m² | n = 77 |
| 40–59 m² | 6 687 €/m² | n = 30 |
| 60–79 m² | 7 301 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 57 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 29 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 12 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 157 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 134 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 431 000 € ; moitié centrale du marché : 372 000 € à 517 000 € (134 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 30 067 € à 32 265 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 609 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Le Grand-Bornand : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Jean-de-Sixt (6,7 km)5 159 €/m²
- La Clusaz (6,9 km)8 327 €/m²
- Glières-Val-de-Borne (7,3 km)3 400 €/m²
- Mont-Saxonnex (8 km)2 985 €/m²
- Sallanches (10,1 km)3 856 €/m²
- Marnaz (10,5 km)3 168 €/m²
- Scionzier (11,2 km)2 926 €/m²
- Cluses (13,7 km)2 398 €/m²
À propos du Grand-Bornand
134 ventes sur 12 mois · 2 050 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Grand-Bornand : 6 158 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.