Prix immobilier au m² : Bellevaux (74)
3 064 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 2 890 €–3 450 €/m² · n = 40 ventes
Le prix médian dans la commune de Bellevaux est de 3 064 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 82 000 €.
Carte de Bellevaux : les contours de Bellevaux. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Bellevaux
Prix médian au m²
3 064 €/m²
n = 40 ventes
Prix de vente médian
82 000 €
n = 40 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 40 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 064 €/m².
- IC 95 % 2 890 €/m²–3 450 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 3 039 €/m² | n = 28 |
| Maisons | 3 567 €/m² | n = 12 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 222 €/m² | n = 13 |
| T2 | 2 960 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 015 €/m² | n = 25 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Bellevaux.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Bellevaux.
81 400 €
Médiane des ventes de moins de 40 m², 3 015 €/m² · n = 25 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Bellevaux
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +26,1 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +5,8 %
Sur 4,1 ans
Prix médian au m² de Bellevaux, en euros courants : de 2 459 €/m² au début de la période (T1 2021) à 3 100 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +26,1 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 7 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 7 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
Plus sur Bellevaux (16 liens)
Ailleurs dans Haute-Savoie
Citer ces chiffres
Copiez l’une de ces formes, ou adaptez-la.
Texte
Prix immobilier Bellevaux : 3 064 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
HTML
<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/bellevaux-74032">Prix immobilier Bellevaux : 3 064 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.