Prix immobilier au m² : Les Gets (74)
Le prix médian dans la commune des Gets est de 7 145 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 125 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 6 630 €–7 690 €/m² · n = 125 ventes
+60 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+176 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
7 145 €/m²
Ventes sur 12 mois
125
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 759 €/m² | n = 100 |
| Maisons | 9 359 €/m² | n = 25 |
Répartition des prix
P10 4 870 €/m² · P90 10 040 €/m²
Répartition des 125 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 7 145 €/m², moitié centrale de 5 850 €/m² à 8 880 €/m², huit ventes sur dix entre 4 870 €/m² et 10 040 €/m².
- P25 5 850 €/m²
- P75 8 880 €/m²
- IC 95 % 6 630 €/m²–7 690 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 820 €/m² | n = 26 |
| T2 | 7 187 €/m² | n = 31 |
| T3 | 7 750 €/m² | n = 31 |
| T4 | 8 006 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 8 712 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 333 €/m² | n = 47 |
| 40–59 m² | 7 668 €/m² | n = 32 |
| 60–79 m² | 7 559 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 8 712 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 28 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 23 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 35 ventes |
| ≥ 1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 7 143 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 125 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 500 000 € ; moitié centrale du marché : 410 000 € à 622 000 € (125 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 34 804 € à 37 354 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 5 271 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Les Gets : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Taninges (4,1 km)3 910 €/m²
- Morzine (6,9 km)7 538 €/m²
- Saint-Jean-d'Aulps (8,1 km)4 104 €/m²
- Montriond (8,7 km)6 144 €/m²
- Mieussy (9,2 km)4 012 €/m²
- Morillon (10,4 km)4 484 €/m²
- Bellevaux (11,1 km)3 064 €/m²
- Samoëns (11,6 km)5 222 €/m²
À propos des Gets
125 ventes sur 12 mois · 1 227 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Les Gets : 7 145 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.