Prix immobilier au m² : Saint-Jeoire (74)
Le prix médian dans la commune de Saint-Jeoire est de 3 085 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 870 €–3 510 €/m² · n = 54 ventes
-31 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 085 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 050 €/m² | n = 28 |
| Maisons | 3 431 €/m² | n = 26 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 085 €/m², moitié centrale de 2 490 €/m² à 4 050 €/m².
- P25 2 490 €/m²
- P75 4 050 €/m²
- IC 95 % 2 870 €/m²–3 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 006 €/m² | n = 10 |
| T3 | 3 068 €/m² | n = 16 |
| T4 | 3 438 €/m² | n = 11 |
| T5 et plus | 2 500 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 012 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 3 104 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 3 490 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 16 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 086 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 216 000 € ; moitié centrale du marché : 174 000 € à 284 000 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 306 € à 16 408 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 548 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,7 €/m²/mois (intervalle 12,5–19,9), millésime 2025, 355 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Jeoire : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mieussy (5,3 km)4 012 €/m²
- Viuz-en-Sallaz (5,3 km)3 775 €/m²
- Marignier (5,5 km)3 559 €/m²
- Thyez (7,9 km)3 135 €/m²
- Bonneville (8,9 km)3 377 €/m²
- Fillinges (9,9 km)4 463 €/m²
- Bellevaux (10,4 km)3 064 €/m²
- Taninges (11,2 km)3 910 €/m²
À propos de Saint-Jeoire
54 ventes sur 12 mois · 3 457 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Jeoire : 3 085 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.