Prix immobilier au m² : Lognes (77)
Le prix médian dans la commune de Lognes est de 3 598 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 102 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 380 €–3 750 €/m² · n = 102 ventes
+18 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)+39 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 598 €/m²
Ventes sur 12 mois
102
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 598 €/m² | n = 86 |
| Maisons | 3 584 €/m² | n = 16 |
Répartition des prix
P10 2 560 €/m² · P90 4 670 €/m²
Répartition des 102 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 598 €/m², moitié centrale de 3 020 €/m² à 4 160 €/m², huit ventes sur dix entre 2 560 €/m² et 4 670 €/m².
- P25 3 020 €/m²
- P75 4 160 €/m²
- IC 95 % 3 380 €/m²–3 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 295 €/m² | n = 27 |
| T3 | 3 600 €/m² | n = 29 |
| T4 | 3 078 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 3 073 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 559 €/m² | n = 12 |
| 40–59 m² | 4 122 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 3 479 €/m² | n = 30 |
| 80–99 m² | 2 988 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 39 ventes |
| 200–300 k€ | 46 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 600 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 102 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 252 000 € ; moitié centrale du marché : 211 000 € à 291 000 € (102 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 778 € à 19 063 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 893 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,1 €/m²/mois (intervalle 16,6–21,8), millésime 2025, 1 131 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lognes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Noisiel (2 km)3 301 €/m²
- Torcy (2,5 km)3 379 €/m²
- Émerainville (2,6 km)3 748 €/m²
- Collégien (3 km)3 531 €/m²
- Champs-sur-Marne (3,6 km)3 548 €/m²
- Vaires-sur-Marne (4,2 km)3 825 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes (4,6 km)3 762 €/m²
- Roissy-en-Brie (5 km)3 323 €/m²
À propos de Lognes
102 ventes sur 12 mois · 15 074 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lognes : 3 598 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.