Prix immobilier au m² : Les Allues (73)
Le prix médian dans la commune des Allues est de 10 975 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 146 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 10 150 €–11 410 €/m² · n = 146 ventes
+201 % vs Savoie (3 646 €/m²)+323 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
10 975 €/m²
Ventes sur 12 mois
146
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 11 017 €/m² | n = 128 |
| Maisons | 10 039 €/m² | n = 18 |
Répartition des prix
P10 6 040 €/m² · P90 20 720 €/m²
Répartition des 146 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 10 975 €/m², moitié centrale de 9 310 €/m² à 13 540 €/m², huit ventes sur dix entre 6 040 €/m² et 20 720 €/m².
- P25 9 310 €/m²
- P75 13 540 €/m²
- IC 95 % 10 150 €/m²–11 410 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 10 311 €/m² | n = 32 |
| T2 | 9 978 €/m² | n = 37 |
| T3 | 11 521 €/m² | n = 36 |
| T4 | 18 162 €/m² | n = 24 |
| T5 et plus | 11 076 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 10 238 €/m² | n = 57 |
| 40–59 m² | 10 925 €/m² | n = 31 |
| 60–79 m² | 11 928 €/m² | n = 28 |
| ≥ 120 m² | 12 964 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 6 ventes |
| 200–300 k€ | 39 ventes |
| 300–500 k€ | 29 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 39 ventes |
| ≥ 1 M€ | 29 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 10 971 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 146 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 768 000 € ; moitié centrale du marché : 652 000 € à 948 000 € (146 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 53 203 € à 57 120 € selon le département (6.9–7.4 % du prix), dont 7 840 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Les Allues : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Courchevel (3,8 km)11 294 €/m²
- Les Belleville (6,8 km)7 686 €/m²
- Brides-les-Bains (10,2 km)4 372 €/m²
- Pralognan-la-Vanoise (11 km)4 764 €/m²
- Moûtiers (14,2 km)1 908 €/m²
- Les Avanchers-Valmorel (16 km)4 874 €/m²
- Champagny-en-Vanoise (17,6 km)5 954 €/m²
- Grand-Aigueblanche (17,8 km)2 885 €/m²
À propos des Allues
146 ventes sur 12 mois · 1 736 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Les Allues : 10 975 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.