Prix immobilier au m² : Barberaz (73)
Le prix médian dans la commune de Barberaz est de 3 117 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 740 €–3 510 €/m² · n = 50 ventes
-15 % vs Savoie (3 646 €/m²)+20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 117 €/m²
Ventes sur 12 mois
50
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 708 €/m² | n = 30 |
| Maisons | 4 439 €/m² | n = 20 |
Répartition des prix
Répartition des 50 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 117 €/m², moitié centrale de 2 570 €/m² à 4 390 €/m².
- P25 2 570 €/m²
- P75 4 390 €/m²
- IC 95 % 2 740 €/m²–3 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 967 €/m² | n = 15 |
| T4 | 3 129 €/m² | n = 19 |
| T5 et plus | 3 128 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 886 €/m² | n = 23 |
| 80–99 m² | 3 397 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 19 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 114 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 50 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 218 000 € ; moitié centrale du marché : 180 000 € à 307 000 € (50 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 443 € à 16 555 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 567 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 12,7–19,0), millésime 2025, 571 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Barberaz : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Ravoire (1,5 km)3 431 €/m²
- Jacob-Bellecombette (1,7 km)3 968 €/m²
- Bassens (3,2 km)3 477 €/m²
- Challes-les-Eaux (3,5 km)3 746 €/m²
- Cognin (3,8 km)3 160 €/m²
- Barby (3,9 km)3 321 €/m²
- Chambéry (4,1 km)3 046 €/m²
- Saint-Alban-Leysse (4,4 km)3 812 €/m²
À propos de Barberaz
50 ventes sur 12 mois · 5 306 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Barberaz : 3 117 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.