Prix immobilier au m² : Chambéry (73)
Le prix médian dans la commune de Chambéry est de 3 046 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 858 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 2 970 €–3 100 €/m² · n = 858 ventes
-16 % vs Savoie (3 646 €/m²)+18 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 046 €/m²
Ventes sur 12 mois
858
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 971 €/m² | n = 759 |
| Maisons | 3 968 €/m² | n = 99 |
Répartition des prix
P10 2 000 €/m² · P90 4 430 €/m²
Répartition des 858 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 046 €/m², moitié centrale de 2 480 €/m² à 3 660 €/m², huit ventes sur dix entre 2 000 €/m² et 4 430 €/m².
- P25 2 480 €/m²
- P75 3 660 €/m²
- IC 95 % 2 970 €/m²–3 100 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 546 €/m² | n = 134 |
| T2 | 3 141 €/m² | n = 155 |
| T3 | 2 826 €/m² | n = 246 |
| T4 | 2 855 €/m² | n = 227 |
| T5 et plus | 3 156 €/m² | n = 95 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 600 €/m² | n = 156 |
| 40–59 m² | 3 023 €/m² | n = 149 |
| 60–79 m² | 2 794 €/m² | n = 277 |
| 80–99 m² | 2 950 €/m² | n = 153 |
| 100–119 m² | 3 048 €/m² | n = 65 |
| ≥ 120 m² | 3 057 €/m² | n = 58 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 118 ventes |
| 100–200 k€ | 377 ventes |
| 200–300 k€ | 202 ventes |
| 300–500 k€ | 127 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 33 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 043 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 858 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 213 000 € ; moitié centrale du marché : 174 000 € à 256 000 € (858 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 100 € à 16 186 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 519 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,1 €/m²/mois (intervalle 12,7–20,5), millésime 2025, 10 368 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chambéry : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bassens (2,5 km)3 477 €/m²
- Cognin (2,7 km)3 160 €/m²
- Jacob-Bellecombette (3,5 km)3 968 €/m²
- Barberaz (4,1 km)3 117 €/m²
- Saint-Alban-Leysse (4,1 km)3 812 €/m²
- La Motte-Servolex (4,7 km)3 695 €/m²
- La Ravoire (5 km)3 431 €/m²
- Barby (6 km)3 321 €/m²
À propos de Chambéry
858 ventes sur 12 mois · 59 964 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chambéry : 3 046 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.