Prix immobilier au m² : Courchevel (73)
Le prix médian dans la commune de Courchevel est de 11 294 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 139 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 10 130 €–12 660 €/m² · n = 139 ventes
+210 % vs Savoie (3 646 €/m²)+336 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
11 294 €/m²
Ventes sur 12 mois
139
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 11 818 €/m² | n = 113 |
| Maisons | 9 386 €/m² | n = 26 |
Répartition des prix
P10 5 980 €/m² · P90 20 960 €/m²
Répartition des 139 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 11 294 €/m², moitié centrale de 8 820 €/m² à 15 320 €/m², huit ventes sur dix entre 5 980 €/m² et 20 960 €/m².
- P25 8 820 €/m²
- P75 15 320 €/m²
- IC 95 % 10 130 €/m²–12 660 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 11 877 €/m² | n = 26 |
| T2 | 9 744 €/m² | n = 37 |
| T3 | 11 053 €/m² | n = 45 |
| T4 | 15 308 €/m² | n = 15 |
| T5 et plus | 12 010 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 9 725 €/m² | n = 44 |
| 40–59 m² | 12 508 €/m² | n = 38 |
| 60–79 m² | 11 791 €/m² | n = 25 |
| 80–99 m² | 10 312 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 13 130 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 6 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 32 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 43 ventes |
| ≥ 1 M€ | 35 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 11 300 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 139 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 791 000 € ; moitié centrale du marché : 617 000 € à 1 070 000 € (139 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 54 782 € à 58 817 € selon le département (6.9–7.4 % du prix), dont 8 061 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Courchevel : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Les Allues (3,8 km)10 975 €/m²
- Brides-les-Bains (8,4 km)4 372 €/m²
- Pralognan-la-Vanoise (9,6 km)4 764 €/m²
- Les Belleville (9,9 km)7 686 €/m²
- Moûtiers (12,8 km)1 908 €/m²
- Champagny-en-Vanoise (13,9 km)5 954 €/m²
- Grand-Aigueblanche (16,4 km)2 885 €/m²
- Les Avanchers-Valmorel (16,5 km)4 874 €/m²
À propos de Courchevel
139 ventes sur 12 mois · 2 290 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Courchevel : 11 294 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.