Prix immobilier au m² : Courchevel (73)
11 294 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 10 130 €–12 660 €/m² · n = 139 ventes
Le prix médian dans la commune de Courchevel est de 11 294 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 139 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 545 000 €.
Carte de Courchevel : les contours de Courchevel. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Courchevel
Prix médian au m²
11 294 €/m²
n = 139 ventes
Prix de vente médian
545 000 €
n = 139 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 139 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 11 294 €/m², moitié centrale de 8 820 €/m² à 15 320 €/m², huit ventes sur dix entre 5 980 €/m² et 20 960 €/m². Les colonnes couvrent 350 €/m² à 39 300 €/m² ; 1 ventes se situent en dessous et 1 au-dessus.
- P25 8 820 €/m²
- P75 15 320 €/m²
- IC 95 % 10 130 €/m²–12 660 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 11 818 €/m² | n = 113 |
| Maisons | 9 386 €/m² | n = 26 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 11 877 €/m² | n = 26 |
| T2 | 9 744 €/m² | n = 37 |
| T3 | 11 053 €/m² | n = 45 |
| T4 | 15 308 €/m² | n = 15 |
| T5 et plus | 12 010 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 9 725 €/m² | n = 44 |
| 40–59 m² | 12 508 €/m² | n = 38 |
| 60–79 m² | 11 791 €/m² | n = 25 |
| 80–99 m² | 10 312 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 13 130 €/m² | n = 14 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Courchevel.
542 000 € pour 48 m², soit 11 292 €/m², se situe autour du 50ᵉ centile des 139 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Courchevel.
600 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 423 000 €–735 000 €
Médiane des ventes de 40 à 59 m², 12 508 €/m² · n = 38 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Courchevel
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +32,4 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +6,8 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Courchevel, en euros courants : de 8 690 €/m² au début de la période (T1 2021) à 11 504 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +32,4 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Courchevel : 11 294 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/courchevel-73227">Prix immobilier Courchevel : 11 294 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.